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手机赌博赚钱-炒房逆回返 三四线城市调控将至
信息来源:mg电子在线官网     阅读次数:186    发布时间:2020-01-09 09:09:52

手机赌博赚钱-炒房逆回返 三四线城市调控将至

手机赌博赚钱,研究机构统计,截至今年5月底,今年全国各地出台的房地产调控政策多达159次。调控城市也从2017年集中在一二线城市逐渐向三四线城市转移。

炒房者为何会对三四线城市房地产“情有独钟呢”?无外乎有以下几种原因:首先,楼市有溢出效应。自2016年10月一线城市受到最严的房地产调控影响,限购和限贷政策使炒房团无处下手。同时,二线城市“人才引进”、“购房摇号”政策也点燃了房价上涨的激情。部分三四线城市房价之前既作为价格的洼地,又处于未调控或弱调控状态中,当然会受到国内外投机者的青睐。再者,与信贷政策的宽松有关。目前房贷政策是对开发商的融资进行了诸多限制,开发商融资难度和成本都在上升。而银行往往对居民房贷控制得并不严格,所以大量的信贷资金通过居民贷款流向了房地产市场。最后,棚户改造点燃了三四线城市房价上涨的火焰。

三四线城市一直想降库存,化解之前房地产高库存的风险。于是,前两年就推出了“棚户改造,货币安置”的政策。这两年先后有3.1万亿棚改资金流向了三四线城市。

而当地居民本来不是刚需,现在一夜间就成了购房一族,他们就要拿着棚改安置款在拆迁地区周边寻找新房源,于是剌激了当地房价的上涨。而炒房者更是嗜血者,他们闻腥而至,立马投入到了推高房价的浪潮之中。

面对二三四线城市房价有进一步失控的风险,住建部在约谈了12座前期房价上涨过快的城市负责人时,也重申了“住房不炒”的政策不会改变。

预计下半年,房地产调控将由之前的一线城市转向处于疯狂中的三四线城市。

在股市里面,蓝筹股、白马股无论怎么上涨都不可怕,而唯一可怕的是大盘股、绩差股、ST股都开始群魔乱舞,这意味着本轮牛市行情要宣告尾声。同样20多个三四线城市房价都已经过万元,还有200多个县城房价接近万元时,我们可以肯定房地产行情已经走向末路。而这种三四线城市房价热度必然是难以长期持续的。

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